Iako za ovaj iznos ne možete očekivati luksuzne stanove u velikim gradovima, u ruralnim krajevima, manjim mestima i na periferiji, postoji niz nekretnina koje zadovoljavaju osnovne potrebe ili nude priliku za renovaciju.

Stanovi u manjim mestima

U manjim gradovima i selima širom Srbije, moguće je pronaći stanove po cenama od 8.000 do 12.000 evra. Takvi stanovi obično su:

Kvadratura: Od 20 do 40 m².
Stanje: Najčešće zahtevaju adaptaciju, ali osnovna infrastruktura, poput struje i vode, obično je funkcionalna.
Lokacija: Periferne gradske zone, ili centri manjih gradova poput Bora, Zaječara, Knjaževca ili Leskovca.

Na primer, u Zaječaru ili Boru, za 10.000 evra možete kupiti garsonjeru ili jednosoban stan u stambenoj zgradi iz socijalističkog perioda.

Kuće na selu

Ruralni delovi Srbije nude najširi izbor nekretnina u ovom budžetu. Za 10.000 evra moguće je kupiti kuću s okućnicom, posebno u manje razvijenim krajevima:

Tipične ponude: Kuće od 50 do 100 m², često uz dvorište veličine od 5 do 20 ari.
Lokacije: Istočna Srbija (Timok, Homolje), južna Srbija (Pčinja, Toplica), i pojedini delovi Šumadije.
Stanje: Većina kuća zahteva adaptaciju – zamenu krova, vrata, prozora ili unutrašnjih instalacija. Neke kuće su starije, od naboja ili cigle, ali uz minimalna ulaganja mogu postati funkcionalne.

Na primer, u selima oko Knjaževca ili Negotina, možete naći kuću s velikim dvorištem i baštom, idealnu za vikendicu ili beg od gradske vreve.

Vikendice i placevi

Ako tražite nekretninu za odmor, za 10.000 evra možete razmotriti vikendice ili placeve na periferiji većih gradova ili u turističkim mestima:

Vikendice: Obično manje montažne kuće u planinskim ili jezerskim oblastima, poput Divčibara, Kosmaja, ili obala Dunava u Sremu.
Placevi: Za ovaj budžet možete kupiti parcelu na kojoj je dozvoljena gradnja, često uz već postojeću infrastrukturu. Cene placeva su povoljne u Vojvodini i na jugu Srbije, ali lokacija igra ključnu ulogu.

Na primer, za oko 10.000 evra možete kupiti manji plac na obodu Fruške gore, savršen za gradnju vikendice.

Ruševine sa potencijalom

U ovom budžetu često se nalaze kuće koje su u ruševnom stanju, ali imaju potencijal za renovaciju. Najčešće se nalaze u selima s bogatom prirodom ili istorijom, što ih čini privlačnim za ljubitelje starinske arhitekture.

Prednosti: Obično dolaze uz prostrano dvorište i nisku cenu.
Izazovi: Zahtevaju značajno ulaganje u obnovu, ali mogu biti idealan projekat za one koji vole starinske kuće.

Na primer, u selima u blizini Sokobanje ili Zlatibora, ruševine s velikim placevima prodaju se za 5.000-10.000 evra.

Investicija u budućnost

Iako ove nekretnine možda ne deluju luksuzno, one predstavljaju odličnu priliku za:

Investiciju: Ulaganje u manje poznata mesta može se isplatiti u budućnosti, kako se ruralni turizam širi.
Renovaciju: Kupovina jeftinije nekretnine i njena adaptacija mogu biti povoljniji od kupovine nove kuće ili stana.
Mirno okruženje: Nekretnine u prirodi nude tišinu i prostor, idealno za vikendice ili trajno preseljenje.

Za budžet od 10.000 evra, mogućnosti zavise od vaših potreba i spremnosti na ulaganje u adaptaciju. Ruralne kuće, stanovi u manjim gradovima i placevi predstavljaju realnu opciju, dok luksuz ili savremeni objekti ostaju van dosega ovog budžeta. Ako se vodite strpljenjem i istraživanjem, ovakav budžet može vam doneti pravi dom ili vikendicu iz snova.